Обмен Коломна на Подмосковье

1-но комн. кв-ра 37, 2/19, 4 жил/9, 1 кухня/лоджия на первом эт. 2-х эт. дома, расположенного на центральной улице, рядом с ледовым дворцом. Дача в 2-х км от г. Коломна (СНТ "Волоховка"). На уч-ке 6, 4 сотки находится 2-х эт. дом 73 кв. м, санкабина, теплица, взрослый сад. Обмен на кв-ру (дом) в ближнем подмосковье. Всё в собственности более 3-х лет. Один собственник. Рассмотрю варианты.