Продам участок

Продаю земельный участок ровный, сухой, прямоугольный. Столб со светом в 2 метрах. Документы полностью готовы к сделке. Так же имеется разрешение на строительство. Можно использовать для строительства дома на мат. капитал. Забор слева и сзади. Лес, озеро в шаговой доступности. Река Ока в 10 км от участка. Я собственник.